Maisonette-Wohnung in Dortmund-Wellinghofen
Exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im 3. OG mit Balkon in Wellinghofen (Kein Makler!)
44265
Dortmund, Wellinghofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39552869
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.981,48 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Duplex-Gebäudes aus dem Baujahr 2008 in Dortmund-Wellinghofen.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen mit unverbaubarem Fernblick.
Besondere Highlights sind die offene Galerie mit einzigartigem Raumgefühl sowie der Balkon, der zum Entspannen und Beisammensein einlädt.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Personenaufzug, keine außenliegenden Treppen) und verfügt über Natursteinfliesen und Parkettböden mit Fußbodenheizung.
Zwei (!) eigene Kellerräume bieten überdurchschnittlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 unvermietet verfügbar. Das Haus wird aktuell ausschließlich durch die Eigentümer selbst bewohnt. Die Allgemeinflächen sind sehr gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Makler (keine Courtage!).
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen mit unverbaubarem Fernblick.
Besondere Highlights sind die offene Galerie mit einzigartigem Raumgefühl sowie der Balkon, der zum Entspannen und Beisammensein einlädt.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Personenaufzug, keine außenliegenden Treppen) und verfügt über Natursteinfliesen und Parkettböden mit Fußbodenheizung.
Zwei (!) eigene Kellerräume bieten überdurchschnittlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 unvermietet verfügbar. Das Haus wird aktuell ausschließlich durch die Eigentümer selbst bewohnt. Die Allgemeinflächen sind sehr gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Makler (keine Courtage!).
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Lage
44265 Dortmund
Dortmund Wellinghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.722,07 €/m² in Dortmund - Wellinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.737,94 €/m².
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