Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grömitz

In dem beliebten Ostseebad Grömitz präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit Gewerbe als attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Bauträger. Die Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen Grundstück und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. aktuell 150 m² sowie eine Gewerbefläche von aktuell ca. 438 m². Insgesamt stehen drei unterschiedlich geschnittene Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Die größere Wohnung ist aktuell vermietet und sorgt bereits für laufende Einnahmen. Detaillierte Informationen zu den Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.

Ein besonderer Pluspunkt sind die insgesamt 14 Stellplätze auf dem Grundstück, die sowohl für Bewohner als auch für Kunden oder Mitarbeiter einen hohen Mehrwert darstellen.

Das ursprünglich ca. 1953 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2009 modernisiert und überzeugt durch seine solide Massivbauweise sowie die vollständige Unterkellerung – ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Weiterentwicklung der Immobilie. Mit drei Vollgeschossen, Flachdach und vollständiger Erschließung bietet das Objekt eine hervorragende Basis für individuelle Konzepte, sei es eine teilvermietete Nutzung oder eine Neuausrichtung von Wohnen und Gewerbe.

Diese Immobilie eröffnet spannende Perspektiven in einer überaus gefragten Lage. Mit einer gezielten Modernisierung lässt sich hier ein attraktives und nachhaltiges Anlageobjekt realisieren, das sowohl wirtschaftlich als auch konzeptionell überzeugt – eine seltene Gelegenheit in Grömitz mit großem Entwicklungspotenzial.

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