
Sonstige zum kaufen in Pappenheim
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 312 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39555212
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 312.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 830,13 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1800 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 240 m² großen Grundstück. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt vereint eine gewerblich genutzte Einheit im Erdgeschoss mit insgesamt drei Wohneinheiten in den oberen Etagen und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große Gewerbeeinheit mit Theken- und Bedienungsbereich, Küche, Abstellraum, Getränkeraum sowie getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren, einem privaten WC und einem Eingangsbereich mit Gastraum. Eine Bestuhlung im Außenbereich ist laut Stadt genehmigungsfähig.
Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Wohnungen:
– eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad)
– eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad)
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Zimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad und Abstellraum.
Ergänzt wird das Objekt durch einen nicht ausgebauten Spitzboden sowie einen Gewölbekeller.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große Gewerbeeinheit mit Theken- und Bedienungsbereich, Küche, Abstellraum, Getränkeraum sowie getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren, einem privaten WC und einem Eingangsbereich mit Gastraum. Eine Bestuhlung im Außenbereich ist laut Stadt genehmigungsfähig.
Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Wohnungen:
– eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad)
– eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad)
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Zimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad und Abstellraum.
Ergänzt wird das Objekt durch einen nicht ausgebauten Spitzboden sowie einen Gewölbekeller.
Lage
91788 PappenheimPappenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.640,58 €/m² in Pappenheim.
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