Sonstige zum kaufen in Pappenheim

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 240 m² großen Grundstück. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt vereint eine gewerblich genutzte Einheit im Erdgeschoss mit insgesamt drei Wohneinheiten in den oberen Etagen und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große Gewerbeeinheit mit Theken- und Bedienungsbereich, Küche, Abstellraum, Getränkeraum sowie getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren, einem privaten WC und einem Eingangsbereich mit Gastraum. Eine Bestuhlung im Außenbereich ist laut Stadt genehmigungsfähig.

Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Wohnungen:
– eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad)
– eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad)

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Zimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad und Abstellraum.

Ergänzt wird das Objekt durch einen nicht ausgebauten Spitzboden sowie einen Gewölbekeller.