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Etagenwohnung in Mannheim-Rheinau

Wohnen mit Charakter: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

68219 Mannheim, Rheinau
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 39556431

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 3.160,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Der Wohnbereich ist offen und zugleich klar gegliedert gestaltet. Die Küche ist durch eine Holzvertäfelung vom Essbereich getrennt, wodurch eine klare Struktur entsteht und gleichzeitig ein offenes Raumgefühl erhalten bleibt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Neben dem ruhigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt und sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen optimal anpasst.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Somit eignet es sich sowohl für die schnelle Erfrischung am Morgen als auch für entspannte Momente am Abend. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

68219 Mannheim
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Mannheim Rheinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.306,69 €/m² in Mannheim - Rheinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.954,37 €/m².

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