Etagenwohnung in Bernburg (Saale)

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Bernburg bietet auf ca. 45 m² eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung derzeit leersteht und somit kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung steht – ideal für Käufer, die ohne Verzögerung ihr neues Zuhause beziehen oder die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das im Jahr 1962 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel als Rückzugsort oder auch als Arbeitszimmer nutzen und bietet genügend Stellfläche für Schrank- und Möbellösungen. Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie eine kleine Essmöglichkeit. Das Badezimmer wurde im Jahr 1998 saniert und ist funktional ausgestattet.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Wohnkomfort.

Durch den aktuellen Leerstand eignet sich die Wohnung besonders für Eigennutzer, die eine überschaubare und pflegeleichte Immobilie suchen – sei es als erste eigene Wohnung, als Alterswohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Die kompakte Wohnfläche ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit überschaubaren Unterhaltskosten.