Etagenwohnung in Schönebeck (Elbe)

Eckdaten:

• Schönebeck (Elbe)
• Wohnfläche: 62,56 m²
• 2 Zimmer
• Kaltmiete: 514,00€
• Hausgeld: 168,00€

Bruttomietrendite: 8,2%

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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Die Wohnung liegt in der Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,56 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier ist zudem ausreichend Platz für einen Essbereich vorhanden, was die Wohnung besonders funktional und alltagstauglich macht.

Auf der rechten Seite befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Balkonzugang bietet ein klarer Mehrwert für Mieter und ein beliebtes Ausstattungsmerkmal.

Auf der linken Seite der Wohnung liegen die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist und damit den heutigen Wohnansprüchen entspricht.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, was die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht und gerade für Mieter ein wichtiges Entscheidungskriterium darstellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmemöglichkeit ohne Leerstandsrisiko.

Durch die beliebte Lage in Schönebeck, die solide Vermietungssituation, den gepflegten Gesamtzustand des Hauses sowie den vorhandenen Stellplatz eignet sich dieses Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage.

Wenn Sie auf der Suche nach einer wertstabilen Eigentumswohnung mit guter Vermietungsperspektive sind, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese Immobilie gerne näher vor.