Etagenwohnung in Kehl

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kehl überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer und ebenso interessant für Kapitalanleger.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar – praktisch und alltagstauglich. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer: lichtdurchflutet, wohnlich und mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich funktional in den Wohnalltag einfügt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. So passt sich die Wohnung problemlos unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz für die tägliche Routine. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort spürbar. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und sorgt für Ordnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 7.488 € – damit eignet sie sich sowohl als solide Bestandsinvestition als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket aus modernem Schnitt, Balkon, Einbauküche und guter Nutzbarkeit – ein überzeugendes Wohnangebot in Kehl.

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