Erdgeschosswohnung in Oberstdorf

Charmante Erdgeschosswohnung nahe Zentrum von Oberstdorf inkl. Tiefgarage- vollständig renoviert-
Frei nach Absprache !

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH AM 13. und 14. 02.


Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Oberstdorf mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und Terrasse. Frei nach Absprache!

Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten und bietet dadurch ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie wurde 2021/2024 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vermietet wurde nicht, daher nur eigengenutzt und das selten-

Ausstattung & Raumaufteilung

Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse, die an eine große Rasenfläche anschließt- Dach von Tiefgarage, daher unverbaubar.

Neue Einbauküche ( Mondo, exklusiv Marke von Nobilia, alle E Geräte von Siemens )

Großes, neu gestaltetes Schlafzimmer, inkl. Schrankbett der Marke ZWEIRAUMWUNDER, daher An- und Ausbaufähig ( NP 12tsd.)

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC

Zweites Bad geplant mit WC und Waschbecken, aber noch nicht ausgebaut, kann selbst übernommen werden, oder von uns, die Möbel haben wir schon. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Handtuchheizkörper vorhanden.

Drittes kleines Zimmer, ideal als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum- aktuell noch leer


Keller vorhanden, durch die Zusammenlegung der Wohnungen doppelt so groß

Zusätzlich im Dachboden zwei kellerähnliche Räume als weiterer Stauraum

Besonderheiten

Ruhige und dennoch zentrale Lage.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage-

Da diese Frage schon mehrfach kam, es ist gar kein Problem zu vermieten, die Wohnungen hier werden immer mal wieder auch fremd vermietet- es ist nur darauf zu achten, dass die Kurtaxe dann bezahlt wird, ansonsten muss das hier nicht abgesprochen oder genehmigt werden.