Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Bezugsfreie Einzimmerwohnung in Universitätslage mit Stellplatz - Merowinger Residenz!

Zum Verkauf steht eine renovierte Eigentumswohnung mit ca. 18,40 m² Wohnfläche in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Einheit ist leerstehend und bietet somit die Möglichkeit einer sofortigen Neuvermietung oder flexiblen Nutzung ohne bestehende Mietverhältnisse.
Das helle und effizient geschnittene Apartment verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Der kompakte Grundriss ermöglicht eine optimale Flächennutzung und spricht insbesondere die Zielgruppe der Studierenden, Berufseinsteiger und Pendler an.
Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz stellt einen zusätzlichen Ertrags- und Attraktivitätsfaktor dar. Die universitätsnahe Lage sowie die sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleisten eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit und minimieren das Leerstandsrisiko.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.