Etagenwohnung in Bischofswiesen

Charmante 2‑Zimmer‑Etagenwohnung mit Bergpanorama & Stellplatz – Bischofswiesen / Strub

Objektübersicht
Lage: Bischofswiesen, Ortsteil Strub – idyllisch, dennoch verkehrsgünstig
Baujahr: 1971 (saniert)
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2 helle, gut geschnittene Zimmer
Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne/Dusche
WC: separates WC
Balkon: groß, sonnig, Süd‑/Südost‑Ausrichtung mit Panoramablick
Stellplatz: 1 PKW‑Stellplatz
Keller: eigener Kellerraum + Gemeinschafts‑Wasch‑ und Trockenraum
Hausgeld: inkl. aller Gemeinschaftskosten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Wohnqualität – Ihr neues Wohlfühl‑Zuhause
Im Herzen von Bischofswiesen erwartet Sie diese lichtdurchflutete Etagenwohnung, die mit ihrer kompakten Raumaufteilung und dem großzügigen Balkon ein ideales Zuhause für Paare oder Singles bietet.

Wohnbereich: Offener Schnitt, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es ein gemütliches Lese‑Eck, ein stilvoller Entertainment‑Bereich oder ein Home‑Office.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Badezimmer: zum Renovieren, mit Badewanne/Dusche für entspannte Wohlfühlmomente.
Separates WC: Praktisch für Gäste und den Alltag.
Balkon – Ihre privates "Panorama‑Terrasse"
Der große Balkon liegt auf der Sonnenseite und lädt zu langen Sommerabenden ein. Genießen Sie das unvergleichliche Bergpanorama vom Kehlstein über den Jenner bis hin zum majestätischen Watzmann. Hier finden Sie Ruhe, frische Bergluft und einen perfekten Ausblick – ein echtes Highlight, das das Wohnen in Bischofswiesen besonders macht.

Praktische Extras
Stellplatz: Ihr Fahrzeug steht sicher auf dem zugehörigen PKW‑Stellplatz.
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Saisonartikel, Sportgeräte oder Hobby‑Materialien.
Gemeinschafts‑Wasch‑ und Trockenraum: Platz für Waschmaschine und Trockner .
Hausgeld: Alle anfallenden Gemeinschaftskosten (Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherung) sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten – Sie behalten die volle Kostenkontrolle.
Lage & Infrastruktur
Bischofswiesen besticht durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in wenigen Minuten zu Fuß.
Verkehrsanbindung: Buslinien ins Zentrum von Berchtesgaden, schnelle Anbindung an die A8.
Freizeit: Wander‑ und Skigebiete, Seen und Berge direkt vor der Tür – ideal für Outdoor‑Liebhaber.
Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Fazit
Diese 2‑Zimmer‑Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, ein traumhaftes Bergpanorama und praktische Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Preis‑Leistungs‑Verhältnis. Sie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen.

Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!