Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Nord
Familienfreundliche 4-Zimmer-Altbauwohnung – einziehen & wohlfühlen!
Stresemannstraße
22769 Hamburg, Altona-Nord
22769 Hamburg, Altona-Nord
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111.61 m²
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Objekt-ID: 39560537
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 111.61 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.615,81 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 11 Parteien. Zum Sondereigentum jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Kellergeschoss wurde bis 2025 umfangreich renoviert. Das Treppenhaus ist frisch gestrichen. In den letzten Jahren wurden Schwammsanierungen am gemeinschaftlichen Eigentum durchgeführt. Sämtliche Gutachten der fachmännischen Beseitigung liegen vollständig vor. Derzeit werden auf Kosten der jetzigen Eigentümer die Vorderfassade überarbeitet. Dies umfasst die Überarbeitung des Fugenbildes, sowie Malerarbeiten. An der Rückfassade wird das vorhandene Wärmedämmverbundsystem überarbeitet und ergänzt. Eine Fertigstellung ist im Frühjahr 2026 geplant.
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Lage
Stresemannstraße22769 Hamburg
Hamburg Altona-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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