Maisonette-Wohnung in Überlingen

Haus im Haus! Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in Überlingen‑Bambergen verbindet historischen Charme mit einer umfassenden, ökologisch orientierten Sanierung.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert und wurde zwischen 1994 und 1996 vollständig entkernt, statisch ertüchtigt und mit hochwertigen Naturmaterialien neu aufgebaut. Das Ergebnis ist ein Wohnensemble, das in seiner Art einzigartig ist: technisch nahezu ein Neubau, atmosphärisch ein liebevoll bewahrtes Stück Geschichte.

Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet das Haus eine harmonische Kombination aus offenem Wohnen, viel Licht, natürlichen Materialien und einem außergewöhnlich gesunden Raumklima. Der idyllische Garten, die sonnige Terrasse sowie die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Eingangshalle, Gästezimmer und Gartenflächen schaffen ein Wohngefühl, das Naturverbundenheit und Privatsphäre ideal vereint.

Das Haus ist seit Dezember 2024 vermietet !!!! eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter ist erst zum 31. August 2028 möglich. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.000 €. Dieser für den Vermieter nachteilige Umstand ist in der Preisfindung berücksichtigt.

Besonderheiten
• Nachhaltige Bauweise mit natürlichen Materialien
• Sehr niedrige Nebenkosten (ca. 2.880 € pro Jahr für das gesamte Reihenmittelhaus). Hausgeld 240Euro monatlich inkl. Wasser, Heizung, Versicherung, Müll, Grundgebühren
• Gemeinschaftliche Strukturen, die dennoch viel Privatsphäre lassen
• Nähe zu Reutermühle, Waldorfschule und Naturata
• Historischer Charme trifft moderne ökologische Technik