Erdgeschosswohnung in Gernsbach
Gepflegte 4‑Zimmer-ETW im EG mit Terrasse, Garten (SNR) & Stellplatz in Gernsbach
76593
Gernsbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39563334
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.625,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
� Beschreibung
Diese helle und gepflegte 4‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung (ca. 80 m²) liegt in einem 1999 errichteten Vierfamilienhaus und ist seit Längerem gut vermietet – die Mieter pflegen die Wohnung sehr sorgfältig.
Besonderes Highlight ist der Garten mit Sondernutzungsrecht inklusive kleiner Terrasse (ca. 3,22 m²) – ideal zum Entspannen im Freien.
Perfekt als Kapitalanlage: solide Immobilie, ordentliche Ausstattung, gepflegter Zustand und attraktive EG‑Lage.
➡️ Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!
� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter
� Raumkonzept & Aufteilung
✔️ Großes Wohn‑/Esszimmer
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ Küche (Einbauküche gehört dem Mieter)
✔️ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC
✔️ Gäste‑WC mit Waschmaschinenanschluss
✔️ Diele & Flur
✔️ Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
✔️ Kleine Terrasse (ca. 3,22 m²) & Garten (Sondernutzungsrecht)
Diese helle und gepflegte 4‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung (ca. 80 m²) liegt in einem 1999 errichteten Vierfamilienhaus und ist seit Längerem gut vermietet – die Mieter pflegen die Wohnung sehr sorgfältig.
Besonderes Highlight ist der Garten mit Sondernutzungsrecht inklusive kleiner Terrasse (ca. 3,22 m²) – ideal zum Entspannen im Freien.
Perfekt als Kapitalanlage: solide Immobilie, ordentliche Ausstattung, gepflegter Zustand und attraktive EG‑Lage.
➡️ Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!
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� Raumkonzept & Aufteilung
✔️ Großes Wohn‑/Esszimmer
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ Küche (Einbauküche gehört dem Mieter)
✔️ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC
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✔️ Diele & Flur
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Lage
76593 Gernsbach
Gernsbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.820,60 €/m² in Gernsbach.
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