Reiheneckhaus zum kaufen in Wendelstein

Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, den großzügigen Garten sowie eine solide Bausubstanz mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Die Ecklage sorgt für mehr Privatsphäre und ermöglicht die Garage direkt am Haus.
Eine zweite Garage befindet sich im Garagenhof.

Die Highlights auf einen Blick:

-ruhige Wohnlage
-großzügiger Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen & Gestalten
-überdachter Terrassen- bzw. Eingangsbereich
-Balkon im Obergeschoss
-praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung
-4 Schlafzimmer – ideal für Familien
-Tageslichtbad
-separate Küche mit Einbauküche plus Elektrogeräte
-voll ausgebautes DG mit kleinem Bad (mit Dusche)
-Keller / Nebenräume vorhanden
-gepflegter, altersgerechter Zustand mit Modernisierungspotenzial
-Gartenhaus


Wohnkonzept & Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- separate Küche mit Fenster
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC (je nach Ausführung)

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Zentrale Diele

Dachgeschoss:
- Zusätzlicher Raum (z. B. Büro, Gästezimmer oder Hobby)
- Abstell- bzw. Stauraum

Kellergeschoss:
- Nutz- und Abstellflächen
- Technik / Hauswirtschaft

Außenbereich & Garten:

Der große Garten ist eines der echten Highlights dieses Hauses:
Viel Platz für Kinder, Haustiere, Hochbeete...

Zustand & Potenzial:

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand.
Modernisierungen sind je nach Anspruch sinnvoll – bieten aber gleichzeitig die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.