Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchköbel

Willkommen in einer Symbiose aus Geschichte und Zukunft.
In ruhiger und begehrter Lage von Bruchköbel-Niederissigheim erwartet Sie ein Angebot, das auf dem aktuellen Immobilienmarkt eine absolute Rarität darstellt. Sie erwerben hier den unwiederbringlichen Charme eines Fachwerkhauses aus dem Jahr 1826, müssen jedoch auf den Komfort, die Energieeffizienz und vor allem die Sicherheit eines modernen Neubaus nicht verzichten. Denn dieses Haus wurde im Jahr 2022 nicht einfach nur renoviert – es wurde konstruktiv und energetisch komplett neu erschaffen.

Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und den Schmutz des Alltags draußen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der das Haus logisch und familienfreundlich gliedert. Geradeaus finden Sie das moderne Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt.
Zur rechten Seite öffnet sich das Herzstück des Erdgeschosses: Die große Wohnküche mit angeschlossenem Essbereich. Hier ist viel Platz für gesellige Kochabende und das Familienleben. Zur linken Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine direkte Anbindung an den wunderschönen Garten besticht.
Ein besonderes architektonisches Highlight verbindet die Etagen: Über eine erhaltene, historische Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier wurde der Flur so clever und weitläufig gestaltet, dass er sich perfekt als offenes Arbeitszimmer nutzen lässt. Dank der im gesamten Haus verlegten Netzwerkdosen ist hier ein stabiles Home-Office oder High-Speed-Streaming in jedem Raum garantiert. Angrenzend finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein zusätzliches WC, das den Komfort auf dieser Etage abrundet. Insgesamt stehen Ihnen so ca. 117 m² Wohnfläche und 18 qm Nutzfläche im Haus selbst zur Verfügung, ergänzt durch einen ca 22 qm² großen Keller und eine separate 8 qm große Waschküche.