Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hofen
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Dachbalkon und Stellplatz
Königsseestr.
70378 Stuttgart, Hofen
70378 Stuttgart, Hofen
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39565391
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.750,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,71 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hofen überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und den hervorragenden Pflegezustand der gesamten Anlage. Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie den sonnenexponierten Dachbalkon betreten. Ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon sowie ein privater Pkw-Außenstellplatz auf dem Hof runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für einen 1-2 Personenhaushalt:
Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über großes Potenzial für eine moderne Einbauküche, wobei wichtige Geräte wie Backofen und Kühlschrank bereits neuwertig vorhanden sind.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und großzügig geschnitten.
Die Wohnung ist gepflegt aber teilweise in die Jahre gekommen. Insbesondere der Austausch der Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer würde das Ambiente modern aufwerten. Die Einheit steht leer und ist somit kurzfristig für Eigennutzer oder Kapitalanleger verfügbar.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für einen 1-2 Personenhaushalt:
Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über großes Potenzial für eine moderne Einbauküche, wobei wichtige Geräte wie Backofen und Kühlschrank bereits neuwertig vorhanden sind.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und großzügig geschnitten.
Die Wohnung ist gepflegt aber teilweise in die Jahre gekommen. Insbesondere der Austausch der Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer würde das Ambiente modern aufwerten. Die Einheit steht leer und ist somit kurzfristig für Eigennutzer oder Kapitalanleger verfügbar.
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Lage
Königsseestr.70378 Stuttgart
Stuttgart Hofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - Hofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².
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