Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Attraktive Kapitalanlage in Uninähe / Ziegetsdorf: neuwertige 2-Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG
93051
Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.4 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39565406
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.40 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.758,12 € |
| Mit Immobilienpreisen Regensburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier haben wir ein sehr attraktives Immobilienangebot für Sie: eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem stattlichen Mehrfamilienhaus in Regensburg am Ziegetsberg mit idealer Anbindung zur Universität und ins Zentrum! Das ist vor allem für Kapitalanleger sehr interessant, da die Vermietung ein Selbstläufer ist!
Unsere ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit 14-Parteien (Baujahr 1985) und ist nach Westen ausgerichtet.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt ca. 55,4 m² Wohnfläche und die Etage ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung ist seit Sommer 2018 ohne Mietausfall vermietet und wurde davor noch umfangreich saniert und modernisiert (siehe Fotos). Ab Mai 2026 ist die Wohnung frei und kann dann auch selbst bezogen werden.
Das ganze Wohnensemble ist sehr gepflegt mit einer guten Hausverwaltung.
Unsere ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit 14-Parteien (Baujahr 1985) und ist nach Westen ausgerichtet.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt ca. 55,4 m² Wohnfläche und die Etage ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung ist seit Sommer 2018 ohne Mietausfall vermietet und wurde davor noch umfangreich saniert und modernisiert (siehe Fotos). Ab Mai 2026 ist die Wohnung frei und kann dann auch selbst bezogen werden.
Das ganze Wohnensemble ist sehr gepflegt mit einer guten Hausverwaltung.
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Lage
93051 Regensburg
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.795,13 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,68 €/m².
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