Etagenwohnung in Ludwigsburg

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Wohnen im Marstall" in Ludwigsburg. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder als attraktive Kapitalanlage.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet genügend Platz für eine flexible Möblierung. Von hier aus sind die weiteren Zimmer gut erreichbar, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die Küche ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und ausreichend Stauraum. Der Gesamtzustand ist als gut bis solide zu bewerten, sodass je nach Geschmack Modernisierungen möglich sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 470 € und umfasst sowohl umlagefähige als auch nicht umlagefähige Kosten inklusive Rücklagenbildung.

Die Lage im Marstall ist besonders attraktiv: Die Ludwigsburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Eine solide, großzügige Wohnung mit viel Platz und Potenzial in begehrter Lage.