Erdgeschosswohnung in Ulm-Eselsberg

Diese helle Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1982) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
• Wohnen & Essen: Der großzügige Bereich profitiert von viel Tageslicht. Von hier gelangen Sie direkt auf den weitläufige Terasse mit sehr schöner Aussicht und Zugang zur Wiese.
• Schlafen & Küche: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Doppelbett und Schrank. Die neue separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein eigenes Fenster.
• Bad & Service: Das Badezimmer ist klassisch mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
• Stauraum & Parken: Ein zentraler Flur bietet Platz für Garderobe. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz. Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
• Renovierung: In den letzten Monaten wurde erneuert/renoviert: neue Küche, neue Zargen/Türen, Flur neu gefliest, neue Böden in Wohn- und Schlafzimmer, teilweise neu tapeziert, alles frisch gestrichen, neue Elektro-Unterverteilung mit Personenschutz und Überspannungsschutz


Finanzielle Eckdaten (monatlich):
- Vorauszahlung Gesamt: 375€
o Hausgeld: 281,79€
o Abrechnung 2024: Summe umlagefähiger Kosten: 210€
o Abrechnung 2024: Summe nicht-umlagefähiger Kosten: 72€


Ausstattung:
- Erdgeschoss
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1982
- Aufzug im Gebäude
- Terasse mit Zugang zur Grünanlage
- Eigener Stellplatz
- Heller Wohn- und Essbereich
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Abtellkammer vor der Wohnungstür
- Eigener Kellerraum (abschließbar)
- Internet bis 1000Mbit per Kabel & 150Mbit per DSL.