Etagenwohnung in Hückelhoven

Die Fotos wurden von der baugleichen Wohnung 2 Etagen darüber erstellt, die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem wesentlich besseren, gepflegten Zustand!

Diese helle und absolut ruhig gelegene Wohnung stellt eine solide Kapitalanlage dar.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird seit Jahren von einem sehr zuverlässigen und ordentlichen älteren Ehepaar bewohnt.

Die Eigentümergemeinschaft plant derzeit einer Erneuerung der Fassade des Hauses, dies stellt eine weitere Aufwertung dar. Die Kosten sollen zum Teil aus der Rücklage und zur Teil durch eine Sonderumlage finanziert werden, dies würde noch durch den Verkäufer übernommen. Daher ist hier mit keinen hohen Kosten für den Käufer in Zukunft zu rechnen. Dafür würde das Haus durch eine neue Fassade mit Dämmung energetisch effizienter und das optische Erscheinungsbild würde sich auch verbessern. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einen Modernisierungszuschlag im Rahmen der gesetzlichen Regelungen zu erheben.

Die Einzelheiten erläutern wir gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin.