Etagenwohnung in Ingolstadt

Sehr hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2019) mit zwei Bädern, Balkon und Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Ideal für Familien, Paare und alle, die komfortables, barrierearmes Wohnen in ruhiger Grünlage schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauensemble und wurde von uns als erste und einzige Bewohner selbst genutzt.

Bei der Innenausstattung wurde bewusst mit regionalen Handwerksbetrieben gearbeitet. Es kamen Materialien oberhalb des Bauträgerstandards zum Einsatz, darunter hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen sowie großformatige Natursteinfliesen im Bad. In allen Räumen sorgen Fußbodenheizung und ein integriertes Belüftungssystem für ein angenehmes Wohnklima.

Neben dem großzügigen Hauptbad in en-suite Ausführung verfügt die Wohnung über ein zweites, vollwertiges Duschbad, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet, ideal für Gäste, Kinder oder Homeoffice.

Die hochwertige Design-Küche verfügt über Markengeräte von Miele und Siemens, edle Natursteinfronten sowie eine langlebige Keramik-Arbeitsplatte.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon ist hell und einladend. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, eine Video-Türanlage sowie eine Wasseraufbereitungsanlage unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die hochwertige Außenanlage wird kontinuierlich durch einen zuverlässigen und etablierten Service gepflegt und instand gehalten.

Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnebene. Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Aufzug und sorgt für spürbaren Komfort im Alltag , ideal mit Kinderwagen, Einkäufen oder im höheren Alter. Auch im Winter gelangt man trocken und bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung.