Einfamilienhaus zum kaufen in Rammingen

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich in Rammingen.
Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.
Es verfügt über zwei Badezimmer.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus hat im Erdgeschoss, Solnhofner Naturstein Fließen, freie Längen und verschiedene Breiten 25/30/35.
Im ersten Stock sind 5 Meter lange Eichedielen mit unterschiedlichen Breiten verlegt. Der Sichtdachstuhl ist mit Weistanne und gebürsteten Balken ausgeführt, ebenso die Erdgeschossdecke, Raumhöhe: 2,88 Meter.
Fußboden und Wandheizung in den Außenwänden sorgt für angenehme Strahlungswärme, in Verbindung mit Lehmputz, zusätzlich für gesundes Raumklima.
Das Haus hat eine sehr gute Wärmedämmung, 42 cm dicke Außenwände, ebenso die Aufdachdämmung, ca. 25 cm Rockwoll-Natur.
Außerdem sorgen 18 Holz Alu-Terassentüren: 2,60 Meter hoch, Ausführung: Kanadische-Eiche für hell durchflutete Räume und einen besonderen Blick auf den Naturgarten mit Apfelbäumen, Naturwiese und freier Sicht.
Beheizt wird dieses Gebäude mit einer sehr effizienten Gas-Solarheizung von Solvis, einem 1000 Liter Heizungsspeicher mit integriertem Gasbrenner und einer 14 qm großen Solarfläche, die im Dach integriert ist.
Die 15 hochwertigen Wandleuchten mit puristischem Design sorgen für besondere Lichteffekte am Abend.
Die Küchenfront, die mit hochwertigem Parapan-Kunststoff ausgestattet ist, sorgt für Langlebigkeit.
Die Küchen-Arbeitsplatten sind mit Edelstahl und Naturstein ausgeführt.
Die Hofeinfahrt und die Wege ums Haus sind mit Gina-Ziegel-Klinker Toskana 18 x 18 cm verlegt.
Die 2 kleinen Terrassen im Westen Bangkirai, im Osten Naturstein.
Das Haus und die Garage sind im Westen mit einer 3,3 cm starken, hochwertigen Lerchen-Fassade verkleidet.
Die Garage verfügt über einen großen Stauraum im Dachspitz, welcher über eine Zugtreppe erreichbar ist.

Das Haus ist ab dem 1.5.2026 verfügbar.