Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Die helle und weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit über 100 qm liegt im 2. Stock des Vorderhauses auf dem Grundstück in der Händelstraße 7.

Besonders großzügig wirkt der Wohnbereich, der aus zwei nebeneinander liegenden Zimmern mit einer großen Flügeltüre als Verbindung besteht: ob als Wohn- und Essbereich oder Wohnzimmer mit Büro genutzt, hier stehen allein über 53 qm zur Verfügung.

Schon im Eingang zeigt sich der durchdachte Grundriss. Links geht es nach einer Garderobennische zum Gäste-WC, rechts ein praktischer Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett und weiterer Stauraum für all' die Dinge, die doch in Reichweite sein sollen.

Im Anschluss daran folgt auf der linken Seite das Bad mit Badewanne und Waschbecken. Hier gäbe es die Möglichkeit für ein zweites WC, aktuell ist die Position mit einem Bidet ausgestattet. Praktisch gegenüber liegt das Schlafzimmer, das zur ruhigen Seite in die Innenhöfe der Umgebungsbebauung ausgerichtet ist.

Daneben liegt die geschlossene Küche mit kleinem Balkon; zur Zeit ohne Einrichtung, sodass hier noch frei geplant werden kann, ggf. sogar das Öffnen des Küchenbereichs zum Wohnraum hin.

Das Beste zum Schluss: die beiden Wohnräume, die geschlossen und jeweils separat vom Flur aus begehbar sind, und im größten Raum auch auf den Balkon im Westen führen. Ohne direkte Sicht auf die Straße mit gegenüberliegenden Gärten, Terrassen und Balkonen - ein erstaunliches Idyll in bester Stadtlage.