Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Im Alleinauftrag bieten wir diese schöne Erdgeschosswohnung mit Kfz-Stellplatz in zentraler Innenstadtlage von Esslingen zum Kauf an. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005 durch eine auf Altbauten spezialisierte Fachfirma kernsaniert und ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, über den Hinterhof und die Terrasse sind die Wohnräume barrierefrei erreichbar. Das besondere Wohngefühl dieser Immobilie ist geprägt durch den Altbauflair (ursprüngliches Baujahr ca. 1914) mit hohen Räumen und schön restaurierten Details, gepaart mit modernen Ausstattungen. Teile des Hauses bzw. der Wohnung stehen unter Denkmalschutz. Es wurden beispielsweise die Wohnungseingangstüre restauriert, die Fenster in der Außenfassade erhalten und durch zusätzliche innen liegende Kunststofffenster ergänzt. Durch die doppelte Fensteranordnung ist es in den Wohnräumen sehr ruhig.

Die Immobilie war bis 31.01.2026 gut vermietet und wurde durch Auszug der Mieter frei. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und sofort bezugsbereit.

Kfz-Außenstellplatz:

Zur Wohnung gehört ein überdachter Kfz-Außenstellplatz im Hinterhof. Wegen der Zufahrt mit einer Breite von ca. 215 cm eignet sich der Stellplatz gut für einen Kleinwagen oder erfordert entsprechendes Geschick.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 399.000 €, darin ist der separate Kellerraum, die gepflegte Einbauküche und der Kfz-Außenstellplatz bereits enthalten.

Bitte fordern Sie den Lageplan und die weiteren Unterlagen zur Wohnung unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Email an.