Etagenwohnung in Spalt

KURZBESCHREIBUNG:

Frisch renovierte und voll möblierte 2‑Zimmer‑Ferienwohnung in Top‑Lage in Enderndorf am See – nur 5–7 Gehminuten zum Großen Brombachsee. Sonniger Balkon, helles Wohnambiente, modernes Bad & separates Gäste‑WC. Privatverkauf – keine Provision.
Nutzung ausschließlich als Ferienwohnung – kein Hauptwohnsitz möglich.
Wohnfläche ca. 36 m².

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese helle und modern renovierte 2‑Zimmer‑Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in Enderndorf am See – einer der beliebtesten Lagen im Fränkischen Seenland. Den Großen Brombachsee erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung wurde umfassend verschönert: neue Laminatböden, moderne Wohnzimmermöbel sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Anlage selbst präsentiert sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand – die Fassade wurde 2023 erneuert. [DEU_254310...ang_expose | PDF]
Auf ca. 36 m² erwartet Sie ein heller Wohn‑/Essbereich mit Pantryküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Eckdusche sowie ein separates Gäste‑WC. Der sonnige Balkon bietet einen wunderschönen Naturblick.
Hinweise:

Privatverkauf – keine Maklergebühren
Keine Nutzung als Erst- oder Hauptwohnsitz erlaubt (nur Ferienwohnung)


AUSSTATTUNG

- ca. 36 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
- Balkon mit Naturblick
- voll möbliert
- Pantryküche / Schreinerküche
- Laminat- und Fliesenböden
- modernes Badezimmer mit Eckdusche
- separates Gäste‑WC
- Öl‑Zentralheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Hausgeld: 124 €
- Baujahr der Anlage: 1999
- Fassade 2023 neu gestrichen
- 2. Obergeschoss