Einfamilienhaus zum kaufen in Leuna

Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit unverbaubarem Blick auf die Saaleaue:
In außergewöhnlich ruhiger Lage oberhalb der Saaleaue befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück. Der offene Blick ins Saaletal, der alte Baumbestand sowie die direkte, unbebaute Grenze zur Saaleaue verleihen dem Grundstück einen besonderen Seltenheitswert.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer und ca. 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Ergänzend steht ein teilweise ausgebauter Keller mit Gästezimmer und WC zur Verfügung. Eine Garage ist vorhanden. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für individuelle Neugestaltungskonzepte.

Die Immobilie wurde zuletzt um 1990 renoviert und weist insgesamt einen Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Hinblick auf zeitgemäße technische und energetische Standards. Die Küchengeräte (E-Herd, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine) wurden in den letzten drei Jahren erneuert. Neben dem Badezimmer ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Der besondere Wert der Immobilie liegt in der Kombination aus Grundstücksgröße, Lagequalität und unverbaubarem Ausblick – ein Liebhaberstück mit Entwicklungspotenzial in einer seltenen Wohnlage.

Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Übergabe wahlweise geräumt oder im Ist-Zustand möglich.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vollständig vorgelegt.