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Etagenwohnung in Wiesbaden

Wohnen auf der Sonnenseite Wiesbadens mit traumhaftem Stadtblick - provisionsfrei für Käufer!

Hans-Bredow-Straße
65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.83 m²
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Objekt-ID: 39573062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.83 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.350,13 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wohnen auf der Sonnenseite Wiesbadens – mit traumhaftem Stadtblick.
In begehrter Halbhöhenlage von Wiesbaden erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Blick über die gesamte Stadt.
Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für viel Licht, sondern auch für ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Weitblick – vom eigenen Balkon aus genießen Sie ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung.
Links befindet sich ein separates WC mit Waschbecken.
Auf der rechten Seite liegt das großzügige Hauptbad, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne – ideal für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause.

Im weiteren Verlauf der Diele erschließen sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche.
Die Küche fügt sich mit ihren dunklen Fliesen modern und stilvoll in den Raum ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem unverbaubaren Blick über Wiesbaden ein echtes Highlight darstellt.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Auch hier genießen Sie die wunderschöne Aussicht. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Die Wohnung liegt in einem modern gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.

Die Lage verbindet Natur und Stadt auf ideale Weise: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Felder und Wiesen mit herrlichen Spazier- und Joggingwegen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung in Richtung Frankfurt sowie kurzen Wegen in die Wiesbadener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka-Markt, befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Diese Wohnung vereint sonnige Aussichtslage, durchdachten Grundriss und hohe Lebensqualität – ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
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Lage

Hans-Bredow-Straße
65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.006,69 €/m² in Wiesbaden.

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