Dachgeschosswohnung in Weismain
4-Zi DG-Wohnung + 42m² ausbaufähiger Spitzboden - Weismain
Andreas-Dück-Straße
96260 Weismain
96260 Weismain
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39573097
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 30.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.375,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Attraktive Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotential.
Wir verkaufen unsere gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Der zur Wohnung gehörende Spitzboden (42 m²) kann zu Wohnraum ausgebaut werden und bietet Potenzial für eine Maisonette-Wohnung mit bis zu 130 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern (uns) selbst bewohnt. Der Auszug erfolgt spätestens bis Ende April 2026. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
ECKDATEN:
• Wohnfläche: ca. 88 m² (+ 42 m² ausbaufähig)
• Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• Etage: 2. OG (Dachgeschoss)
• Baujahr: 1993
• Bezugsfrei ab: 30.04.2026
HAUSDATEN:
• Massivbauweise
• Außenfassade renoviert 2010
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Ruhige Wohnlage
Privatverkauf - keine Maklerprovision!
Wir verkaufen unsere gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Der zur Wohnung gehörende Spitzboden (42 m²) kann zu Wohnraum ausgebaut werden und bietet Potenzial für eine Maisonette-Wohnung mit bis zu 130 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern (uns) selbst bewohnt. Der Auszug erfolgt spätestens bis Ende April 2026. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
ECKDATEN:
• Wohnfläche: ca. 88 m² (+ 42 m² ausbaufähig)
• Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• Etage: 2. OG (Dachgeschoss)
• Baujahr: 1993
• Bezugsfrei ab: 30.04.2026
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• Außenfassade renoviert 2010
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