Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osterburg (Altmark)

Exklusives Mehrfamilienhaus mit 5,8 % Rendite in Top-Lage von Osterburg

Dieses außergewöhnlich attraktive Mehrfamilienhaus ist eine wahre Perle für anspruchsvolle Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität, Substanz und nachhaltige Rendite legen. Mit einer Rendite von ca. 5,81 %, fünf Wohneinheiten, großzügigem Grundstück und fünf eigenen Stellplätzen bietet dieses Objekt ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

Der Kaufpreis für dieses hochwertige Mehrfamilienhaus beträgt 525.000,00 €.

In Verbindung mit den jährlichen Mieteinnahmen von 30.500,00 € ergibt sich eine attraktive Rendite von 5,81 %, die dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertstabilen Kapitalanlage macht.

Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 profitieren Erwerber von einem modernen, gepflegten Gebäudezustand sowie einem reduzierten Instandhaltungsaufwand – ein entscheidender Vorteil für Investoren, die Wert auf Planungssicherheit legen.

Der Kaufpreis spiegelt dabei:

- die solide Bausubstanz
- die zentrale, gefragte Lage in Osterburg
- die fünf gut vermietbaren Wohneinheiten
- die fünf Stellplätze
- sowie das großzügige Grundstück von über 1.200 m²

realistisch und nachvollziehbar wider.

Objekthighlights auf einen Blick:

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Jahresmieteinnahmen: 30.500,00 €
Rendite: ca. 5,81 %
Komplette Kernsanierung: 2016
voll unterkellert
Gesamtwohnfläche: ca. 313 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²
5 Stellplätze direkt am Objekt
Top-Lage nahe Innenstadt & Natur (Biese)

Objektbeschreibung – Investieren mit Stil und Weitblick:

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch Zahlen, sondern vor allem durch Qualität und Zukunftssicherheit. Die im Jahr 2016 durchgeführte umfassende Kernsanierung sorgt für einen zeitgemäßen Standard und minimiert langfristig den Instandhaltungsaufwand – ein echtes Sorglos-Investment.
Die fünf gut geschnittenen Wohneinheiten verteilen sich harmonisch auf:
Erdgeschoss: 2 WE
Obergeschoss: 2 WE
Dachgeschoss: 1 WE