Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Mit einem optimierten und dabei raffinierten Grundriss über ca. 76 m² begeistert diese barrierefreie Wohnung. Eine in sich geschlossene Diele mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC bildet einen angenehmen Empfang. Im Zentrum dieses Domizils steht ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse und dem kleinen, aber feinen Privatgarten (ca. 31 m²) mit Süd- und Ostausrichtung machen den Außenbereich zu einem erweiterten Wohnraum und bilden einen perfekten Rahmen zum Entspannen. Die Mastersuite zeigt sich als ruhiger, privater Rückzugsort vom Alltagsgeschehen. Das Schlafzimmer besitzt Gartenzugang und wird durch ein helles Bad en Suite mit samt Rainshower-Dusche ergänzt.

Hinzu kommt ein Homeoffice, das Stellflächen für Schreibtisch und Regale bietet. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität.

Der Innenausbau schreitet zügig voran. Fertigstellung in Q1 2026.