Penthouse in Stuttgart-Mitte

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Stuttgart. Das Haus wurde 2017 bis 2018 umfassend renoviert und ein 2. Fluchtweg angebracht.
Die Wohnung wurde zuletzt 2016 kernsaniert und besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Die Sanierung wurde durch Fachbetriebe vor Ort durchgeführt, die Rechnungen liegen vor.
Es wurde ein kompletter Fußbodenaufbau mit Wärmeestrich und hochwertigem Bodenbelag angebracht, alle Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, die Türen wurden speziell durch einen Schreiner angefertigt, die Küche wurde ebenfalls von einem Schreiner eingebaut, Wände und Decken wurden erneuert. Die Wände wurden feinverputzt und mit Malervlies versehen.
Es wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, die Rollladenkästen wurden zusätzlich gedämmt.
Das Bad verfügt über eine Fussbodenheizung und einen Handtuchhalter. Die Einbauschränke wurden ebenfalls von einem Schreiner angefertigt und eingebaut.
Die Wohnung verfügt noch über einen zusätzlichen Abstellraum der 3,80m hoch ist.
In die oberste Decke wurde eine Einblasdämmung eingebracht die sich noch nicht im Energieausweis widerspiegelt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 8 m x 1,50 m mit Beschattungsmöglichkeit und fantastischer Fernsicht (Südwestausrichtung).
Es besteht die Möglichkeit die Dachterrasse mit ca. 300qm mit zu nutzen.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im 9. Stock. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung hat sehr geringe Nebenkosten für Wasser, Energie, Hausmeisterservice, Aufzug, Heizung usw. mit lediglich 145€ p.M. .