Etagenwohnung in Krefeld-Benrad-Nord
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Benrad-Nord
Bückerfeldstr.
47803 Krefeld, Benrad-Nord
47803 Krefeld, Benrad-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 39575109
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.557,14 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum.
Die Raumaufteilung ist praktisch: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Abstellraum, zwei gut geschnittene Schlafräume, ein Hauptbadezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Seit Beginn des Mietverhältnisses wurde keine Mietanpassung vorgenommen, die Miete wurde somit seit 2015 nicht erhöht.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und umfasst insgesamt 126 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklage liegt bei ca. 550.000 €.
Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das Hausgeld insgesamt 4.564,25 € pro Jahr, davon sind 2.506,71 € umlagefähig und 2.057,54 € nicht umlagefähig.
Die Raumaufteilung ist praktisch: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Abstellraum, zwei gut geschnittene Schlafräume, ein Hauptbadezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Seit Beginn des Mietverhältnisses wurde keine Mietanpassung vorgenommen, die Miete wurde somit seit 2015 nicht erhöht.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und umfasst insgesamt 126 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklage liegt bei ca. 550.000 €.
Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das Hausgeld insgesamt 4.564,25 € pro Jahr, davon sind 2.506,71 € umlagefähig und 2.057,54 € nicht umlagefähig.
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Lage
Bückerfeldstr.47803 Krefeld
Krefeld Benrad-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.581,85 €/m² in Krefeld - Benrad-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.733,72 €/m².
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