Immobilie in Saarlouis

Insgesamt 13 verschiedene Eigentumswohnungen von 57 bis 115 qm im gleichen Objekt zu verkaufen, sowohl einzeln als auch mehrere bis zu allen im Paket verfügbar.

Das Haus befindet sich in sehr zentraler aber relativ ruhiger Lage der Innenstadt von Saarlouis (verkehrsberuhigte Seitenstraße), Markplatz und Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Gebäude ist ursprünglich Baujahr 1985, wurde um 2020 aber umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Kernsanierung sind alle angebotenen Wohnungen innen komplett erneuert worden, sämtliche Bodenbeläge, Großteil der Innenwände inkl Dämmung, Putz und Anstrich, Bäder mit allen Objekten, alle Leitungen, Heizkörper, Elektrik, alle Türen, sowie ca die Hälfte aller Fenster (nicht ausgetauschte Fenster verfügen über Isolierverglasung und Alu-Rahmen und sind in gutem Zustand). Außerdem ist in allen Wohnungen eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Geräten ebenfalls Baujahr 2020 enthalten.

Heizung läuft über Fernwärme, Hausanschluss, Unterverteilung und Heizkörper in allen angebotenen Wohnungen sind ebenfalls erst um 2020 erneuert worden. Getrennte Zähler für Strom sind für alle Wohnungen im Keller vorhanden, Zähler für Wasser und Heizung befinden sich direkt innerhalb der einzelnen Wohnungen, Heizkosten werden von den Mietern direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Insgesamt befinden sich 24 Wohnungen im Haus, die Verwaltung erfolgt über eine Hausverwaltung, Hausmeister Service, Treppenhaus Reinigung, usw sind darüber organisiert.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in der auch Stellplätze erworben werden können, ebenfalls flexibel und unabhängig von konkreten Wohnungen einzeln / mehrere / alle verfügbar (insgesamt 13). Außerdem sind auch im Hinterhof noch drei Außen Stellplätze verfügbar.

Kellerräume zu den einzelnen Wohnungen gibt es keine, es ist aber in fast allen Wohnungen ein Abstell / Hauswirtschafts -raum mit Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden (in den Ausnahmefällen ohne separaten Ra