Einfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

Ein Haus, das mit Herz, Zeit und Liebe zum Detail entstanden ist. Ursprünglich als unser Traumhaus geplant, führt ein beruflicher Wechsel nun zu neuen Wegen. Dieses besondere Zuhause geben wir mit einem guten Gefühl weiter. Aktuell werden die Garage fertiggestellt sowie Pflasterarbeiten, Zufahrt und Terrassenanlagen final ausgeführt.


Erdgeschoss
Eingangsbereich / Diele (ca. 10 m²): Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigem Fliesenbelag und Blick in den offenen Wohnbereich mit Luftraum.
Arbeitszimmer (ca. 11,8 m²): Ruhig gelegen, hell und mit Terrassenzugang – ideal als hochwertiges Homeoffice.
Wohnen (ca. 16,5 m²) · Essen (ca. 29,0 m²) · Flur (ca. 9,0 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, Luftraum, bodentiefen Fensterflächen und Schiebetüren zur Terrasse. Moderne Treppe mit Glasgeländer, durchgehendes Echtholzparkett.
Küche (ca. 11,5 m²): Offen zum Essbereich, ausgestattet mit Bosch Einbau-Kaffeevollautomat, Bosch Backofen, BORA Kochfeld, Quooker-Armatur, Liebherr Kühlschrank mit Tiefkühlfach sowie Einbau-Weinkühlschrank.
Schmutzküche (ca. 7,0 m²): Separat mit Schiebetür, viel Stauraum und direktem Ausgang nach außen; mit Mikrowelle, Herd und Waschbecken.
Gäste-/Duschbad (ca. 4,4 m²): Modern, bodengleiche Dusche, schwarze Design-Armaturen.
Technik-/Hauswirtschaftsraum (ca. 12 m²): Mit Fenster, Waschbecken, zweitem Waschmaschinenanschluss; komplette Haustechnik, Durchgang zur Garage, zusätzlicher Stauraum.

Obergeschoss
Zimmer 1 (ca. 10,98 m²) · Zimmer 2 (ca. 10,81 m²) · Zimmer 4 (ca. 12,29 m²): Helle Räume mit bodenbündigen Fenstern.
Schlafzimmer (ca. 13,56 m²): Mit zusätzlichem Dachfenster und direktem Zugang zum Masterbad.
Masterbad (ca. 10,48 m²): Großzügig, modern und lichtdurchflutet.
Ankleide (ca. 4,93 m²): Begehbar, mit Schiebetür.
Galerie / Flur (ca. 8,83 m²): Blick in den Wohnbereich; drei Fenster im Luftraum elektrisch zu öffnen; alle Jalousien und Rollläden elektrisch bedienbar.
Waschraum (ca. 4,66 m²): Mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine/Trockner.

Dachboden: Über ausziehbare Bodentreppe erreichbar, zusätzliche Staufläche.