Dachgeschosswohnung in München-Aubing

Lichtdurchflutet, flexibel und modern – wohnen mit Blick über Aubing.
Die ca. 94 m² große Dachgeschosswohnung im Haus 1 des Münchner-Höfe-Ensembles bietet vier Zimmer, die sich optimal an Ihren Alltag anpassen: eines als Homeoffice oder Ankleide, ein weiteres als Sport- oder Hobbyraum, die restlichen Zimmer für Wohn- oder Schlafbereiche. Sollte sich Ihre Familienplanung einmal verändern, bietet die Wohnung ausreichend Raum, um sich den neuen Bedürfnissen anzupassen.

Wohnzimmer, Loggia und Balkon laden zu entspannten Stunden draußen ein – morgens die Sonne auf der Loggia genießen, abends frische Luft auf dem Balkon. Zwei Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgen für Komfort und Entspannung.

Helle Räume, wohngesunde Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das Lifestyle, Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet. Barrierefreie Details ermöglichen die praktische Nutzung auf einer Ebene.

Die Wohnung ist Teil eines Ensembles in beliebter Lage, das sowohl stabile Mieteinnahmen bietet als auch für maximale Wertsteigerung sorgt.

In Nachbarschaft zu historischen Gebäuden und gepflegten Wohnhäusern fügen sich die „Münchner Höfe“ harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Der Entwurf stammt aus der Feder des renommierten Münchner Architekturbüros juergenseifert.com ARCHITEKTUR. Seine architektonische Haltung ist geprägt von der individuellen Auseinandersetzung mit dem städtebaulichen Kontext der Umgebung und vor allem mit den gewünschten Wohnvorstellungen der künftigen Bewohner sowie der Übersetzung aller Parameter in eine zeitgemäße, moderne und nachhaltige Architektursprache. Der Architekt hat das modern anmutende Ensemble in drei Häuser gegliedert, die mit eleganten Fassaden, leichten Vor- und Rücksprüngen, schmalen Doppelfenstern im französischen Look, großzügigen Freisitzen und Privatgärten einen hohen Wohnkomfort versprechen. Die drei Geschosse unterstreichen die Lage und bieten Platz für 54 Wohnungen.