Etagenwohnung in Günzburg

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.

Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen hellen Essplatz. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, insbesondere Böden und Bad entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard, bieten jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ein Kellerabteil sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden das Angebot ab.

Der Mieter lebt seit 33 Jahren in der Wohnung und möchte diese auch weiterhin bewohnen – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf ein langfristig bestehendes Mietverhältnis legen.