Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld
Provisionsfrei - Attraktives Renditeobjekt in Uni-Nähe
55122
Mainz, Hartenberg/Münchfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 18.1 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39588090
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 18.10 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.917,13 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Richard-Schirrmann-Straße in Mainz und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet durch den bestehenden Indexmietvertrag eine solide Grundlage für eine wertstabile Investition. Nach Erwerb der Immobilie kann die monatliche Kaltmiete auf 374€ angepasst werden. Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz (Duplex) ist derzeit nicht vermietet, durch eine Vermietung können weitere Einnahmen generiert werden.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- u. Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche, einer funktionalen Pantry-Küche und einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der öffentliche Personennahverkehr sowie die Universität Mainz sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 176€ pro Monat. Davon umlegbar sind ca. 118€.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- u. Schlafraum, einem Badezimmer mit Dusche, einer funktionalen Pantry-Küche und einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der öffentliche Personennahverkehr sowie die Universität Mainz sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 176€ pro Monat. Davon umlegbar sind ca. 118€.
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Lage
55122 Mainz
Mainz Hartenberg/Münchfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.972,25 €/m² in Mainz - Hartenberg/Münchfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.909,28 €/m².
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