Dachgeschosswohnung in Kissing

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Kissing und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2003 erbaut. Sie bietet 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignen. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgasheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kelleranteil, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, der als Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.100 €.
Die Nebenkosten betragen 335 € zuzügl. 77 € Rücklagen.
Die Mieterin hat bereits signalisiert, ausziehen zu wollen, wodurch die Wohnung perspektivisch sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.