
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Ems
Renditeobjekt - 3 Familienhaus aus der Gründerzeit - 2 Wohnungen sofort vermietbar
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39588671
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 178,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1890 erbaut (Gründerzeit) und zwei der 3 Wohnungen wurden 2015 umfassend saniert, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme (Hohe Decken auf der Belle Etage) verbindet. Beide Wohnungen werden von dem Verkäufer zur Zeit als Maisonettewohnung selbst genutzt. Sie können aber auch jederzeit wieder als Einzelwohnungen vermietet werden, Strom, Wasser, Heizung ist bereits alles separat getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Wohnung, die im Rohbau ist. Sie hat Zugang zu einem nicht einsehbaren Innenhof von 15 qm sowie ein Hinterhaus von 45qm, das als erweitertes Gästehaus genutzt werden könnte. Für die Erdgeschosswohnung ist ein genehmigter Kaminanschluss vorhanden sowie alle Vorinstallationen für Heizung, Wasser, Strom sind bereits getätigt.
Lage
56130 Bad EmsBad Ems
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.800,00 €/m² in Bad Ems.
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