Etagenwohnung in Aachen-Kornelimünster

Diese attraktive Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Kornelimünster in seiner sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt mit einem individuellen, durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer großzügigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer ist als geräumiges Schlafzimmer konzipiert und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Bei Bedarf ist das Zimmer teilbar.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Im Badezimmer mit Badewanne wurde 2023 eine neue moderne Gastherme verbaut.

Der Dachspeicher bietet zusätzlichen Stauraum. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen, dass der Einbau eines Dachfensters im Kriechboden grundsätzlich erlaubt ist. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Umsetzung ist jedoch abhängig von einer baurechtlichen Prüfung und Genehmigung.

Die Wohnung steht leer und ist dementsprechend ab sofort bezugsfrei.