Haus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Dieses großzügige Haus mit ca. 225 m² Wohnfläche und 9 Zimmern auf 3 Wohnungen und 1 Gewerbe befindet sich in Rottenburg am Neckar. Das Objekt bietet auf 4 Etagen ausreichend Platz für 3 Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 2.304,00 € KM. Regelmässige Mieteinahmen von langjährigen Mietern. Die Übergabe ist nach Absprache. Die Ausstattung ist als normal einzustufen. Ein WC im Gewerbe und eine kleine Teeküche ist vorhanden. Das Haus wurde in den Jahren wie folgt renoviert. Umfassende Dachsanierung 1999 -2000. Heizung neu 2021, Fassade inkl. Klappläden aus Alu und Fenster , Briefkästen, Klingel - Sprechanlage Siedle 2024, Haustüre aufwendig restauriert, Wohnung 1. OG. 2017, Wohnung 2. OG 2024, Wohnung 3. OG 2024. Bäder entspechen aktuellem Standart. Treppenhaus neu gestrichen 2024. Kein Wartungsstau.