Reihenmittelhaus zum kaufen in Rottweil

Das gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine ruhige Wohnlage auf der beliebten Charlottenhöhe und ein harmonisches Gesamtbild. Auf einem Grundstück von rund 151 Quadratmetern stehen neben dem Haus eine sonnige, überdachte Terrasse, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet und schafft einen angenehmen Rückzugsort für die gesamte Familie.

Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und zeigt eine architektonisch ansprechende Gestaltung. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass kein Modernisierungsstau besteht. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Innenräume mit Böden, Wände, Bad, Einbauküche sowie die Erneuerung der Fenster (3-fach-Isolierglas). Die Wohnfläche umfasst etwa 133 Quadratmeter, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Der Keller bietet zusätzliche Nutzmöglichkeiten, einschließlich einer Waschküche und einem Vorratsraum.

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einer funktionalen und angenehm unaufdringlichen Ausstattung. Die gepflegte Einbauküche ist bestens ausgestattet und fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein. Ein großzügiges Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch separate Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Korkboden, Fliesen und Vinyl sorgen in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohnambiente.

Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2015 gewährleistet die Wärmeversorgung über Flachheizkörper. Die verbauten Kunststofffenster verfügen über eine Dreifach-Verglasung und Rollläden, was zu einem guten Dämmstandard beiträgt. Das Haus ist im Herbst bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, solide Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.