Immobilie in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese hochwertige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und wertstabilen Wohnlage von Heilbronn Ost. Sie liegt im zweiten Stock eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 44 Wohneinheiten.
Mit einem kleinen Aufwand können Sie das offene vierte Zimmer schließen und zu einem vierten Zimmer verwandeln Fenster Heizung vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen stufenlosen, barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Die Wohnung ist dadurch für jede Lebensphase geeignet und spricht Eigennutzer, Senioren, Familien sowie Kapitalanleger gleichermaßen an.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige Gemeinschaftsbereich im Haus. Dieser umfasst einen sehr schön gestalteten Aufenthalts und Partyraum sowie eine Sauna. Der Bereich kann für private Feiern, gemeinschaftliche Anlässe oder zur Entspannung genutzt werden und stellt einen seltenen Mehrwert dar!
Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit angenehmer Fernsicht.

Raumaufteilung unter anderem

Wohnzimmer ca. 24,01 qm
Schlafzimmer ca. 16,08 qm
Kinder oder Arbeitszimmer ca. 8,84 qm
Küche ca. 8,50 qm
Esszimmer ca. 9,91 qm
Diele ca. 6,16 qm
Flur ca. 3,78 qm
Bad ca. 5,96 qm
Separates WC ca. 1,53 qm
Abstellraum ca. 2,91 qm
Balkon ca. 7,12 qm

Barrierefreiheit

Stufenloser Zugang zum Gebäude
Aufzug vom Hauseingang bis zur Wohnung
Komfortables und altersgerechtes Wohnen
Langfristig nutzbar ohne Umbaumaßnahmen.
Diese Wohnung passt sich dem Leben an.
Barrierefrei, ruhig und komfortabel.

Ob Eigennutzung, altersgerechtes Wohnen oder Kapitalanlage.
Die Kombination aus Aufzug, Balkon, Garage und Gemeinschaftsbereich macht diese Immobilie zu einer langfristig sicheren Entscheidung.