Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Achtung Handwerkerobjekt !
In grüner Lage von Berlin-Spandau unweit des Spektesees, befindet sich diese ca. 38 m² große, 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ca. 1965 errichteten Wohnanlage.

Die ideale Singlewohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Zimmer, Flur, separater Küche, Bad sowie einer Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt diese über einen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Der als Sondernutzungsrecht zugeteilte Keller und KFZ-Stellplatz bieten weiteren Wohnkomfort.

Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig. Aktuell sind keine Einbauküche und keine Sanitärelemente vorhanden – ein idealer Ausgangspunkt, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu renovieren. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Immobilie von Grund auf neu zu gestalten und den eigenen Stil konsequent umzusetzen.

Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 207,20 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkostenvorauszahlung. Der aktuelle Wirtschaftsplan wird nachgereicht.

Der Energieausweis ist bei der HV beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.