
Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud
Wohnung mit Potenzial in St. Gertrud
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- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
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Objekt-ID: 39597300
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.605,26 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Das 1935 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 8.474 m². Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 38 m², die geschickt auf zwei Räume sowie eine separate Küche und ein Duschbad aufgeteilt ist. Die Wohnung verfügt über einen Teppichboden, unter dem sich Holzdielen befinden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Fahrradkeller rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, eine gut gelegene Wohnung mit viel Potenzial zu erwerben. Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage
23566 LübeckLübeck St. Gertrud
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.607,71 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.812,64 €/m².
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