Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese ca. 73 m² große und in der Dieselstraße gelegene Eigentumswohnung steht derzeit zum Verkauf. Sie wartet mit einem sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeigneten Grundriss mit 3 Zimmern, einem geräumigen Flur, einem Tageslichtbad, einer Küche sowie einem Balkon auf. Hinzu gesellt sich eigener Kellerraum. Die zur WEG gehörenden gemeinschaftlichen Kfz-Stellplätze können durch die Bewohner der Liegenschaft kostenfrei genutzt werden.

Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und steht somit dank des Leerstands sofort zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 437 EUR, wovon der nicht umlagefähige Anteil 159 EUR ausmacht. Die aus den 1960er Jahren stammende Wohnanlage in der Dieselstraße 15-17 / Daimlerstraße 26-28 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude selbst umfasst 9 Wohneinheiten, während die Wohnungseigentümergemeinschaft aus insgesamt 27 Wohneinheiten besteht.

Der durchdachte und großzügige Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und einen langen, um die Ecke verlaufenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit einem Kind ideal. Das helle Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und befindet sich angrenzend an der Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den mit einer Markise ausgestatteten Balkon, der in den Nachmittags- und Abendstunden zu entspannten Sonnenmomenten einlädt.

Das zwischen den beiden Schlafräumen befindliche tageslichthelle Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind links und rechts des Badezimmers gelegen und bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kind oder alternativ als Schlafzimmer und Homeoffice. Das größere der beiden Zimmer ist mit einem komfortablen Einbauschrank ausgestattet.