Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Möhringen

Diskrete Kapitalanlage in stadtnaher Lage von Stuttgart

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht im Rahmen einer diskreten Vermarktung ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in gefragter Lage, nur rund 10 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 340 m² auf einem Grundstück von ca. 790 m². Aufgrund des Bodenrichtwertes von ca. 1.250 €/m² sowie der derzeitigen Jahresnettomiete von ca. 47.000 € bietet das Objekt ein interessantes Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger.

Eckdaten:
• Wohn- und Nutzfläche: ca. 340 m²
• Grundstücksfläche: ca. 790 m²
• Jahresnettomiete: ca. 47.000 €
• Bodenrichtwert: ca. 1.250 €/m²
• Kaufpreis: 1.250.000 €
• Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Zustand: sanierungsbedürftig

Diskretion & Ablauf:
Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb sowie die Privatsphäre der Mieter werden keine konkreten Lageangaben, Fotos oder weiterführenden Objektdetails öffentlich kommuniziert.

Eine Bearbeitung erfolgt ausschließlich bei schriftlichen Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.