Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt

Attraktives Immobilienportfolio in Baden-Württemberg mit stabilem Ertragspotenzial

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Portfolio aus Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern in attraktiven Innenstadtlagen Baden-Württembergs. Das Ensemble umfasst insgesamt 139 Wohneinheiten und 14 Gewerbeeinheiten, ergänzt durch 102 Stellplätze und Garagen.

Die Objekte befinden sich in gepflegtem Zustand und wurden in den letzten Jahren laufend instandgehalten sowie durch nachhaltige Renovierungen modernisiert. Diese Maßnahmen steigern sowohl die Energieeffizienz als auch die Langfristigkeit der Mietverhältnisse und sichern den Werterhalt des Bestands.

Mit einer Auslastungsquote von rund 96 % weist das Portfolio eine stabile Ertragslage und eine nachhaltige Mieterstruktur auf. Durch die ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung entsteht eine breite Risikostreuung und ein attraktives Renditepotenzial.

Das Immobilienpaket eignet sich ideal für institutionelle Investoren und private Bestandshalter, die ihr Portfolio um renditestarke und zukunftssichere Bestandsimmobilien in gefragten Lagen erweitern möchten.
Key Facts:

Standort: Baden-Württemberg, attraktive Innenstadtlagen
139 Wohneinheiten
14 Gewerbeeinheiten
102 Stellplätze/Garagen
Nachhaltige Renovierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren
Auslastungsquote ca. 96 %
Solide Rendite und langfristige Vermietungsperspektiven
Attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen