Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer 1972 erbauten, viergeschossigen Eigentumswohnungsanlage, die aus 2 Häusern mit 8 bzw. 20 Wohneinheiten besteht.

Die Wohnanlage erstreckt sich über ein großzügiges Eigentumsgrundstück von 2271 m². Mit einem Miteigentumsanteil von 24/1.000 haben Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern zugleich ein bedeutendes Investment in einer begehrten Wohnlage.
Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der Sie vom Keller bis zum 3. Obergeschoss bequem zu Ihrer Wohnung führt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer kleinen Diele empfangen, die mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist – perfekt, um Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände zu verstauen. Die Wohnfläche von ca. 63 m² ist durchdacht aufgeteilt: Der gemütliche Wohn-/Essbereich bietet Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine Loggia.
Ein perfekter Rückzugsort ist das geräumige Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller mit direktem ebenerdigen Ausgang.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 265,00 Euro, inklusive einer Rücklage von 39,38 Euro, die zur Instandhaltung dieser Wohnanlage beiträgt. Diese finanzielle Basis sorgt für Werterhalt und Pflege Ihrer Investition.
Die Grundsteuer ist zusätzlich zu zahlen und beträgt monatlich 16,67 Euro.
Die Hausreinigung und der Winterdienst sind zentral organisiert und sind in der Betriebskostenvorauszahlung bereits eingerechnet.

Ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind oder ein solides Investment verfolgen – diese Eigentumswohnung erfüllt alle Kriterien!

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.