Dachgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Zum Verkauf steht eine helle lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen innenstadtnahen 8 Parteien Mehrfamilienhaus welches 2003 saniert wurde.
Schon beim betreten der Wohnung bekommt man einen ersten Eindruck über die gelungene Raumeinteilung. Vom Flur aus, welcher gerade so groß ist wie benötigt, aber bei dem kein Wohnraum verschenkt wurde, gelangt man in alle verfügbaren Zimmer. Beginnend linkerhand mit dem Tageslicht Badezimmer. Dieses verfügt über ein Badewanne und eine Dusche. Sehr angenehm ist der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Im Anschluss an das Badezimmer kommt die Küche. Geräumig und mit Platz für einen Esstisch. Das Highlight ist der Zugang zum Südost Balkon.
Weiter geht es dann zum gemütlichen Wohn- und Esszimmer. Auch von hier gelangt man auf den großen Balkon. Schön sind die freiliegenden Balken. Sie vermitteln eine sehr angenehme Atmosphäre. Eine Besonderheit hier ist dass ein Teil des Wohnzimmers abgeteilt wurde und hiermit das 4. Zimmer der Wohnung geschaffen wurde. Sollte diesen nicht benötigt werden, ist es mit wenig Aufwand möglich das ganze zurück zu bauen.
Rechterhand des Flur befinden sich dann noch die 2 großzügigen Schlafzimmer.
Anzumerken wär auch noch dass diese Dachgeschosswohnung über keine Schrägen verfügt jedoch durch die optisch frei gelegten Balken den gewünschten Charakter nicht verloren hat.
In der ganzen Wohnung, außer der Küche und dem Bad wurde ein heller Laminatboden verlegt. In der Küche und dem Bad liegt ein dunkler pflegeleichter Granitboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Direkt vor dem Haus befinden sich die 2 PKW Stellplätze. Diese können für je 4.000.- Euro dazu erworben werden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Der Energieausweis ist beantragt.